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Massima ufficiale Cassazione Civile Sezione Terza sentenza n. 3701 del 15.01.1997
In tema di locazione di immobili urbani , sussiste la presunzione di un rapporto pertinenziale, a norma dell'art. 817 cc, tra l'appartamento destinato ad abitazione ed il posto macchina sito nell'autor ...

Massima ufficiale Cassazione Civile Sezione Seconda sentenza n. 2401 del 11.01.1997
In tema di condominio di edifici costituisce innovazione, ex art. 1120 cc, non qualsiasi modificazione della cosa comune, ma solamente quella che alteri l'entità materiale del bene operandone la trasf ...

Massima ufficiale Cassazione Civile Sezione Seconda sentenza n. 32961 del 10.04.1996
Alla nomina dell'amministratore del condominio di un edificio è applicabile la disposizione dell'art. 1392 cc, secondo cui, salvo che siano prescritte forme particolari e solenni per il contratto che ...

Massima ufficiale Cassazione Civile Sezione Seconda sentenza n. 22951 del 19.03.1996
Per il combinato disposto degli artt. 840 e 1117 cc lo spazio sottostante al suolo su cui sorge un edificio in condominio, in mancanza di titolo che ne attribuisca la proprietà esclusiva ad uno dei co ...

Massima ufficiale Cassazione Civile Sezione Seconda sentenza n. 13622 del 22.02.1996
La disciplina in materia di distanze non opera per quegli impianti che, come l'ascensore, debbono considerarsi indispensabili ai fini di una reale abitabilità dell'appartamento, con riferimento ad un ...

Massima ufficiale Cassazione Civile Sezione Seconda sentenza n. 11541 del 15.02.1996
In tema di condominio di edificio , nel caso in cui un muro portante appartenga in proprietà esclusiva ad uno solo dei partecipanti al condominio, essendo esso comunque indispensabile per l'esistenza d ...

Massima ufficiale Cassazione Civile Sezione Seconda sentenza n. 6421 del 27.01.1996
In tema di condominio negli edifici , la modifica della destinazione pertinenziale dei locali adibiti ad alloggio del portiere, anche se di origine contrattuale, non richiede l'unanimità dei consensi, ...

Massima ufficiale Cassazione Civile Sezione Seconda sentenza n. 30421 del 15.03.1995
In tema di condominio degli edifici ed in ordine alla ripartizione delle spese comuni, le attribuzioni dell'assemblea, ai sensi dell'art. 1135, n. 2, cc, sono circoscritte alla verificazione ed applic ...

Massima ufficiale Cassazione Civile Sezione Seconda sentenza n. 21331 del 24.02.1995
L'assemblea del condominio in un edificio , in sede di approvazione del consuntivo di lavori eseguiti su parti comuni del fabbricato e di ripartizione della relativa spesa, ben può riconoscere "a poste ...

Massima ufficiale Cassazione Civile Sezione Seconda sentenza n. 12551 del 02.02.1995
Nel condominio degli edifici la comproprietà delle parti comuni indicate dall'art. 1117 cc e, più in generale, che servono per l'esistenza e l'uso delle singole proprietà immobiliari, alla quale si le ...


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