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Art. 1576. Codice civile 2020

(D.P.R. ...) [Aggiornato al ...]

Mantenimento della cosa in buono stato locativo.

Dispositivo

Art. 1576.

(Mantenimento della cosa in buono stato locativo).


Il locatore deve eseguire, durante la locazione, tutte le riparazioni necessarie, eccettuate quelle di piccola manutenzione che sono a carico del conduttore.


Se si tratta di cose mobili, le spese di conservazione e di ordinaria manutenzione sono, salvo patto contrario, a carico del conduttore.

Articoli correlati nel Codice civile 2020
LIBRO QUARTO
TITOLO III DEI SINGOLI CONTRATTI
CAPO VI Della locazione
Sezione I Disposizioni generali
- Art. 1571. Nozione.
- Art. 1572. Locazioni e anticipazioni eccedenti l'ordinaria amministrazione.
- Art. 1573. Durata della locazione.
- Art. 1574. Locazione senza determinazione di tempo.
- Art. 1575. Obbligazioni principali del locatore.
- Art. 1576. Mantenimento della cosa in buono stato locativo.
- Art. 1577. Necessita' di riparazioni.
- Art. 1578. Vizi della cosa locata.
- Art. 1579. Limitazioni convenzionali della responsabilita'.
- Art. 1580. Cose pericolose per la salute.
- Art. 1581. Vizi sopravvenuti.
- Art. 1582. Divieto d'innovazione.
- Art. 1583. Mancato godimento per riparazioni urgenti.
- Art. 1584. Diritti del conduttore in caso di riparazioni.
- Art. 1585. Garanzia per molestie.
- Art. 1586. Pretese da parte di terzi.
- Art. 1587. Obbligazioni principali del conduttore.
- Art. 1588. Perdita e deterioramento della cosa locata.
- Art. 1589. Incendio di cosa assicurata.
- Art. 1590. Restituzione della cosa locata.
- Art. 1591. Danni per ritardata restituzione.
- Art. 1592. Miglioramenti.
- Art. 1593. Addizioni.
- Art. 1594. Sublocazione o cessione della locazione.
- Art. 1595. Rapporti tra il locatore e il subconduttore.
- Art. 1596. Fine della locazione per lo spirare del termine.
- Art. 1597. Rinnovazione tacita del contratto.
- Art. 1598. Garanzie della locazione.
- Art. 1599. Trasferimento a titolo particolare della cosa locata.
- Art. 1600. Detenzione anteriore al trasferimento.
- Art. 1601. Risarcimento del danno al conduttore licenziato.
- Art. 1602. Effetti dell'opponibilita' della locazione al terzo acquirente.
- Art. 1603. Clausola di scioglimento del contratto in caso di alienazione.
- Art. 1604. Vendita della cosa locata con patto di riscatto.
- Art. 1605. Liberazione o cessione del corrispettivo della locazione.
- Art. 1606. Estinzione del diritto del locatore.

Ratio Legis

Spiegazione