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Art. 1592. Codice civile 2020

(D.P.R. ...) [Aggiornato al ...]

Miglioramenti.

Dispositivo

Art. 1592.

(Miglioramenti).


Salvo disposizioni particolari della legge o degli usi, il conduttore non ha diritto a indennita' per i miglioramenti apportati alla cosa locata. Se pero' vi e' stato il consenso del locatore, questi e' tenuto a pagare un'indennita' corrispondente alla minor somma tra l'importo della spesa e il valore del risultato utile al tempo della riconsegna.


Anche nel caso in cui il conduttore non ha diritto a indennita', il valore dei miglioramenti puo' compensare i deterioramenti che si sono verificati senza colpa grave del conduttore.

Articoli correlati nel Codice civile 2020
LIBRO QUARTO
TITOLO III DEI SINGOLI CONTRATTI
CAPO VI Della locazione
Sezione I Disposizioni generali
- Art. 1571. Nozione.
- Art. 1572. Locazioni e anticipazioni eccedenti l'ordinaria amministrazione.
- Art. 1573. Durata della locazione.
- Art. 1574. Locazione senza determinazione di tempo.
- Art. 1575. Obbligazioni principali del locatore.
- Art. 1576. Mantenimento della cosa in buono stato locativo.
- Art. 1577. Necessita' di riparazioni.
- Art. 1578. Vizi della cosa locata.
- Art. 1579. Limitazioni convenzionali della responsabilita'.
- Art. 1580. Cose pericolose per la salute.
- Art. 1581. Vizi sopravvenuti.
- Art. 1582. Divieto d'innovazione.
- Art. 1583. Mancato godimento per riparazioni urgenti.
- Art. 1584. Diritti del conduttore in caso di riparazioni.
- Art. 1585. Garanzia per molestie.
- Art. 1586. Pretese da parte di terzi.
- Art. 1587. Obbligazioni principali del conduttore.
- Art. 1588. Perdita e deterioramento della cosa locata.
- Art. 1589. Incendio di cosa assicurata.
- Art. 1590. Restituzione della cosa locata.
- Art. 1591. Danni per ritardata restituzione.
- Art. 1592. Miglioramenti.
- Art. 1593. Addizioni.
- Art. 1594. Sublocazione o cessione della locazione.
- Art. 1595. Rapporti tra il locatore e il subconduttore.
- Art. 1596. Fine della locazione per lo spirare del termine.
- Art. 1597. Rinnovazione tacita del contratto.
- Art. 1598. Garanzie della locazione.
- Art. 1599. Trasferimento a titolo particolare della cosa locata.
- Art. 1600. Detenzione anteriore al trasferimento.
- Art. 1601. Risarcimento del danno al conduttore licenziato.
- Art. 1602. Effetti dell'opponibilita' della locazione al terzo acquirente.
- Art. 1603. Clausola di scioglimento del contratto in caso di alienazione.
- Art. 1604. Vendita della cosa locata con patto di riscatto.
- Art. 1605. Liberazione o cessione del corrispettivo della locazione.
- Art. 1606. Estinzione del diritto del locatore.

Ratio Legis

Spiegazione