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Tribunale di Lecce depositata in data 30/10/2015 n. 5214


Immobili · comunione legale · assenso · rinuncia · civile · lecce

Ringraziamo l'avv. Antonio Chirico per il cortese e interessante documento inviato per lo studio. Grazie.

Sentenza del tribunale di Lecce depositata in data 30/10/2015 n. 5214 (R.G., rappresentato e difeso dall'avv. Antonio De Mauro, contro C.A., rappresentata e difesa dall'avv. Antonio Chirico):

"In regime di comunione legale, la partecipazione alla stipula del coniuge formalmente non acquirente e l'eventuale dichiarazione di assenso, da parte sua, all'intestazione personale del bene, immobile o mobile registrato, all'altro coniuge, non hanno efficacia negoziale o dispositiva, sotto forma di rinuncia, del diritto alla comunione incidentale sul bene acquisendo né sono elementi di per sé sufficienti ad escludere l'acquisto dalla comunione, ma hanno carattere ricognitivo degli effetti della dichiarazione, resa dall'altro coniuge, circa la natura personale del bene, se e in quanto questa oggettivamente sussista, atteso che il comma 2 dell'art. 179 c.c. è norma limitativa dei casi di esclusione dalla comunione risultanti dalle lett. c), d), f) del comma 1 dello stesso articolo, nel senso che essa, al fine di escludere la comunione legale, richiede, in caso di acquisto di un bene immobile o di un bene mobile registrato, oltre ai requisiti oggettivi previsti dalle citate lett. c), d) e f), che detta esclusione risulti espressamente dall'atto di acquisto, allorchè l'altro coniuge partecipi al contratto… Da ciò consegue che, ove la natura personale dei beni manchi … la caduta in comunione legale non è preclusa dalla partecipazione e dichiarazione del coniuge, il quale, peraltro, nella pendenza di tale regime, non può rinunciare alla comproprietà di singoli beni acquistati durante il matrimonio (e non appartenenti alle categorie elencate nel comma 1 dell'art. 179 c.c.) salvo che sia previamente o contestualmente mutato, nelle debite forme di legge e nel suo complesso, il regime patrimoniale della famiglia (nel caso di specie, successivamente all'acquisto personale dell'immobile, con sottoscrizione dell'atto da parte della moglie che aveva riconosciuto che il bene veniva acquistato dal marito per destinarlo all'esercizio della professione, l'attore aveva poi dichiarato di aver escluso l'immobile stesso dal patrimonio della sua impresa; inoltre anche dalla visura camerale in atti egli risultava aver cessato l'attività)”.

avv. Antonio Chirico (Foro di Lecce)

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