Art. n°
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Art. 1123. Cod.Civ.2018

(D.P.R. ...) [Aggiornato al ...]

Ripartizione delle spese.

Dispositivo

Art. 1123.

(Ripartizione delle spese).


Le spese necessarie per la conservazione e per il godimento delle parti comuni dell'edificio, per la prestazione dei servizi nell'interesse comune e per le innovazioni deliberate dalla maggioranza sono sostenute dai condomini in misura proporzionale al valore della proprieta' di ciascuno, salvo diversa convenzione.


Se si tratta di cose destinate a servire i condomini in misura diversa, le spese sono ripartite in proporzione dell'uso che ciascuno puo' farne.


Qualora un edificio abbia piu' scale, cortili, lastrici solari, opere o impianti destinati a servire una parte dell'intero fabbricato, le spese relative alla loro manutenzione sono a carico del gruppo di condomini che ne trae utilita'.

Articoli correlati nel Codice Civile 2018
LIBRO TERZO
TITOLO VII DELLA COMUNIONE
CAPO II Del condominio negli edifici
- Art. 1117. Parti comuni dell'edificio.
- Art. 1117-bis. Ambito di applicabilita'.
- Art. 1117-ter. Modificazioni delle destinazioni d'uso.
- Art. 1117-quater. Tutela delle destinazioni d'uso.
- Art. 1118. Diritti dei partecipanti sulle parti comuni.
- Art. 1119. Indivisibilita'.
- Art. 1120. Innovazioni.
- Art. 1121. Innovazioni gravose o voluttuarie.
- Art. 1122. Opere su parti di proprieta' o uso individuale.
- Art. 1122-bis. Impianti non centralizzati di ricezione radiotelevisiva e di produzione di...
- Art. 1122-ter. Impianti di videosorveglianza sulle parti comuni.
- Art. 1123. Ripartizione delle spese.
- Art. 1124. Manutenzione e sostituzione delle scale e degli ascensori
- Art. 1125. Manutenzione e ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai.
- Art. 1126. Lastrici solari di uso esclusivo.
- Art. 1127. Costruzione sopra l'ultimo piano dell'edificio.
- Art. 1128. Perimento totale o parziale dell'edificio.
- Art. 1129. Nomina, revoca ed obblighi dell'amministratore.
- Art. 1130. Attribuzioni dell'amministratore.
- Art. 1130-bis. Rendiconto condominiale.
- Art. 1131. Rappresentanza.
- Art. 1132. Dissenso dei condomini rispetto alle liti.
- Art. 1133. Provvedimenti presi dall'amministratore.
- Art. 1134. Gestione di iniziativa individuale.
- Art. 1135. Attribuzioni dell'assemblea dei condomini.
- Art. 1136. Costituzione dell'assemblea e validita' delle deliberazioni.
- Art. 1137. Impugnazione delle deliberazioni dell'assemblea.
- Art. 1138. Regolamento di condominio.
- Art. 1139. Rinvio alle norme sulla comunione.

Ratio Legis

Spiegazione